公寓建筑保险

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田纳西州中部的公寓建筑保险公司, 包括纳什维尔, TN和周边县.

公寓建筑保险可能很复杂. 专业共管公寓保险识别许多不同的风险类型,并提供明确的当事方负责涵盖哪些风险.

共管公寓建筑的独特性质常常导致人们对谁负责什么保险产生一些困惑. 实际上,这是一个简单的设置,但每个参与者都需要知道它是如何工作的.

共管公寓业主协会(condo owners association)用“协会总政策”(association master policy)为大楼的某些部分投保,防止损坏.“个人公寓业主将负责自己公寓的剩余保险.

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探索如何拥有正确的商业保险可以保护你的公司免受意外.

公寓大楼

财产保险

风险因素

共管公寓和合作公寓协会可能会因火灾造成的财产损失而面临严重的经济后果, 风, 或其他原因.

解决方案

商业财产保险应包括对建筑物的损害, 协会所有的个人财产, 和收入损失由于承保原因的损失.

一般责任

风险因素

共管公寓和合作公寓协会容易受到许多风险的影响, 比如身体伤害索赔, 财产损失, 人身伤害, 和更多的. 该协会还可能面临与走廊等公共区域有关的诉讼, 楼梯间, 游泳池, 和停车区域.

解决方案

一般责任保险对任何社团都是绝对必要的. 它提供了法律费用和判决,当协会在一个覆盖的诉讼中被点名.

犯罪和忠诚债券保险

风险因素

犯罪和忠诚债券保险旨在为合作社和共管公寓协会提供保险,以保护他们的资金或协会拥有的个人财产不被雇员窃取, 董事会成员,在某些情况下, 物业管理公司.

解决方案

犯罪和忠诚保险旨在为员工的不诚实行为提供保险, 伪造和变更, 电脑欺诈, 伪造, 和更多的.

系统故障保险

风险因素

在当今世界,技术执行了许多任务, 崩溃会造成巨大的经济负担, 包括修理设备的成本以及由此造成的收入损失或额外支出.

解决方案

全面的覆盖提供了防止设备机械故障的保护,如加热和冷却设备和电梯电机.

董事及高级职员责任保险

风险因素

董事和官员(如董事会成员)可以对他们在履行职责时所做的决定负责. 任何由此引发的诉讼通常都需要昂贵的辩护费用,并可能导致巨额和解.

解决方案

董事和高级管理人员责任保险为诉讼辩护的法律费用提供保险,并可能为任何由此产生的判决提供必要的资金.

商业伞保险

风险因素

当你的共管公寓或合作公寓面临一个巨大的责任损失,超过了你的标准政策的基本限制时,会发生什么?

解决方案

商业伞保单将提供除一般责任外的额外保障, 董事及高级人员的责任, 汽车责任, 以及雇主责任政策. 上限从100万美元到2亿美元.

网络责任保险

风险因素

科技已经编织了一张全新的责任暴露网,包括保护隐私的需要, data, 以及你们协会居民的财务信息. 如果被追究责任,他们的数据被泄露可能会导致昂贵的费用和协会的诉讼.

解决方案

网络责任保险涵盖因个人数据泄露而产生的费用和诉讼, 假设协会有责任.

环境保险

风险因素

清理污染物一般不列入基本政策. 油箱泄漏的补救费用很高.

解决方案

环境保险提供清理费用和第三方诉讼的费用,从储罐或相关管道泄漏的结果.

保荐/投资者自有单位保险

风险因素

通常来说,该协会的保单不包括保荐人或持有其所拥有单位内部未售出股份的人的保险.

解决方案

应该维护一个政策,以提供你在单位内负责的内容的覆盖范围, 以及因单位内行为造成的收入损失和诉讼.

协会的总政策几乎总是涵盖公共区域,如走廊和电梯, 但是其他的覆盖范围不同.

最简单的选择是“裸墙覆盖”,,这意味着公寓业主协会的政策只是覆盖了墙壁, 每个单元的地板和天花板, 所有的事情都由个人业主负责, 包括设备及固定装置.

“单一实体覆盖”将公寓业主协会的覆盖范围扩大到“标准装修”,"例如配套的厨房和浴室, 但不是主人的私人财产. 一个注意事项-如果业主更换任何配件, 比如厨房的柜台或地毯, 它将不再被协会主政策覆盖.

最后,“修改单一实体”(也称为全覆盖)将覆盖范围扩展到任何更换或升级的配件.

如果你需要了解更多关于公寓建筑保险,今天龙8国际.

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